PostHeaderIcon Новости - Нотариальная палата Хабаровского края

PostHeaderIcon Электронная регистрация нотариусами сделок и наследства с 01 февраля 2019 года

   01 февраля 2019 года вступил в силу Федеральный закон от 03.08.2018 № 338-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», который внес изменения в статьи 55, 72, 73, 75 Основ законодательства Российской Федерациионотариате, и возложил на нотариуса обязанность представлять вэлектронной форме заявления о государственной регистрации правил прилагаемые к нему документы в орган, осуществляющий государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав, при удостоверении сделок с недвижимостью и при выдаче свидетельства о праве на наследство.

   В соответствии со ст. 55 Основ законодательства РФ о нотариате после удостоверения договора, на основании которого возникает право на недвижимое имущество (долю в праве собственности на недвижимое имущество), подлежащее государственной регистрации, нотариус обязан незамедлительно, но не позднее окончания рабочего дня или в сроки, установленные сторонами в договоре, представить в электронной форме заявление о государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы в орган регистрации прав, если стороны сделки не возражают против подачи такого заявления нотариусом. К таким сделкам можно отнести договоры купли-продажи, дарения, залога недвижимого имущества (ипотеки) и иные сделки.

Порядок представления нотариусом документов на государственную регистрацию прав после выдачи им свидетельство праве на наследство по закону, по завещанию, о праве собственности на долю в общем имуществе супругов регламентирован статьями 72, 73, 75 Основ законодательства РФ о нотариате. После выдачи данных свидетельств нотариус обязан незамедлительно, но не позднее окончания рабочего дня представить в электронной форме заявление о государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы в орган регистрации прав. При невозможности представить заявление о государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы в орган регистрации прав в электронной форме, нотариус представляет их в орган регистрации прав в форме документов на бумажном носителе не позднее двух рабочих дней со дня удостоверения договора, а в случае, если такой срок определен сторонами в договоре, не позднее двух рабочих дней по истечении такого срока и не позднее двух рабочих дней со дня выдачи соответствующего свидетельства.

   Перечень не зависящих от нотариуса причин, при наличии которых предоставление заявления о государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов в орган регистрации прав в электронной форме является невозможным, утвержден приказом Министерства юстиции Российской Федерации № 303 от 28.12.2018 года.

К таким причинам относятся:

отсутствие доступа к сервисам единой информационной системы нотариата при направлении заявления о государственной регистрации права и прилагаемых к нему документов в электронной форме;

отказ по техническим причинам в обработке заявления о государственной регистрации права и прилагаемых к нему документов в электронной форме;

отсутствие возможности направления заявления о государственной регистрации права и прилагаемых к нему документов в электронной форме по объективным причинам.

В случае, если причины невозможности представления документов в электронной форме в орган регистрации прав отпали, то нотариус может представить их в электронной форме в орган регистрации прав.

  При подаче электронного обращения в Росреестр за государственную регистрацию прав взимается государственная пошлина в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации. На данный момент размер государственной пошлины за государственную регистрацию права, в случае подачи документов в электронной форме составляет 1400 рублей (действует понижающий коэффициент). Порядок оплаты государственной пошлины нотариус согласовывает с заявителем до выдачи свидетельства и удостоверения договора. Возможны такие способы оплаты, как оплата со счета нотариуса и компенсация гражданами данной денежной суммы, либо предоставление квитанции гражданам, которые могут самостоятельно оплатить государственную пошлину в банке, а затем предоставить ее нотариусу.

  После подачи документов на государственную регистрацию прав, оплаты государственной пошлины, нотариусу на электронную почту приходит выписка из Единого государственного реестра недвижимости в электронной форме. 

Нотариус сообщает лицам возможные варианты получения выписки из ЕГРН, такие как:

личное обращение граждан в многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг;

удостоверение равнозначности документа на бумажном носителе электронному документу- выписке из ЕГРН;

направление выписки из ЕГРН в электронной форме на адрес электронной почты лица;

выдача распечатанной выписки из ЕГРН на бумажномносителе.

   Таким образом, в настоящее время гражданам больше не нужно самостоятельно обращаться в МФЦ для регистрации права собственности, оплачивать государственную пошлину, получать выписку ЕГРН, за них это бесплатно сделает нотариус. Кратчайшие сроки регистрации вместе с режимом «одного окна», в котором нотариусы предоставляют услуги гражданам, повышают интерес к нотариальной форме сделок. Теперь граждане смогут сэкономить не только время, но и деньги. Раньше услуга по подаче документов на регистрацию была отдельным нотариальным действием и оплачивалась также отдельно. Теперь представление нотариусом документов на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним в электронном формате стало для граждан совершенно бесплатным. Помимо регистрации прав по сделке, данные новшества способствуют защите прав собственников от мошенников, предлагающих ускорить регистрацию, так как в данный момент такая необходимость отпала.

Нотариус нотариального округа города Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края, член комиссии по связям со СМИ, Викулова Светлана Александровна.

Обновлено (22.03.2019 15:45)

 

PostHeaderIcon Объявление

14 марта 2019 года состоялось заседание квалификационной комиссии по рассмотрению документов и допуску кандидатов к сдаче квалификационного экзамена в Хабаровском крае у лиц, прошедших стажировку у нотариусов и желающих заниматься нотариальной деятельностью.

Решением квалификационной комиссии от 14.03.2019 к сдаче квалификационного экзамена допущены:

1. Вдовин Александр Владимирович;

2. Кравцова Алена Алексеевна;

3. Слепцова Юлия Владимировна.

Обращаем внимание на то, что в соответствии с приказом Управления Минюста России по Хабаровскому краю и Еврейской автономной области от 13.03.2019 №26-Н, квалификационный экзамен в Хабаровском крае у лиц, прошедших стажировку у нотариусов и желающих заниматься нотариальной деятельностью, будет проводиться по адресу: г. Хабаровск, ул. Дзержинского, д.34. офис 304.

 

PostHeaderIcon Объявление о проведении конкурсов на замещение вакантных должностей в нотариальном округе района имени Лазо Хабаровского края

Просмотреть....

Обновлено (15.04.2019 17:28)

 

PostHeaderIcon Объявление о проведении конкурсов на замещение вакантных должностей нотариусов Хабаровского края

Просмотреть....

 

Обновлено (04.03.2019 12:11)

 

PostHeaderIcon Обучающий семинар представителей органов местного самоуправления

    В период 25.02.2019 г. - 27.02.2019 г. представители нотариального сообщества г. Хабаровска приняли участие в организованных Дальневосточным институтом (филиалом) ВГУЮ (РПА Минюста России) курсах повышения квалификации муниципальных служащих по дополнительной профессиональной программе повышения квалификации «Совершение нотариальных действий должностными лицами органов местного самоуправления».

rWMDINk3DbY

Перед должностными лицами поселковых администраций выступили Президент Нотариальной палаты Хабаровского края, члены Молодежного совета при НПХК, работники аппарата палаты. Лекторы осветили правовые основы совершения нотариальных действий должностными лицами органов местного самоуправления, заострили внимание на наиболее типичных ошибках, ответили на вопросы.

uxF0 B0DPqo

Участники курсов отметили высокую эффективность проведенного обучения, а также выразили готовность осуществлять более тесное взаимодействие с Нотариальной палатой по вопросам совершения нотариальных действий.

Благодарим членов Молодежного совета при Нотариальной палате Хабаровского края Яскевич Е.К., Яскевича А.В., Сахову Ю.В. за активное участие в данном мероприятии, содержательные лекции и интересную подачу учебного материала.

Обновлено (04.03.2019 11:16)