Здравствуйте. Сделка купли-продажи доли квартиры может быть удостоверена двумя и более нотариусами, если в совершении такой сделки участвуют два и более лица без их совместного присутствия. Выбор нотариусов, участвующих в удостоверении подобной сделки, осуществляется непосредственно участниками такой сделки. Поэтому Вы можете обратиться к любому нотариусу (информация о нотариусах Хабаровска имеется на сайте Нотариальной палаты Хабаровского края по ссылке https://www.notpalata27.ru/index.php/m-notary-khab-krai/m-notariusy-v-g-habarovsk/m-no-khabarovsk). При этом нужно учитывать, что при удостоверении договора об отчуждении объектов недвижимого имущества двумя и более нотариусами, хотя бы один из нотариусов, участвующих в совершении нотариального действия, должен осуществлять свою деятельность в субъекте Российской Федерации, в котором находится недвижимое имущество, являющееся предметом такого договора.

Здравствуйте. При отсутствии завещания наследование осуществляется по закону. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Соответственно, в Вашем случае после смерти мужа его наследниками будут: его мать, его жена, его дети.

Если наследник, призванный к наследованию по закону, умер после открытия наследства, не успев его принять в установленный срок, право на принятие причитавшегося ему наследства переходит к его наследникам по закону, а если все наследственное имущество было завещано - к его наследникам по завещанию. То есть, если мама мужа умерла до истечения 6 месяцев со дня смерти своего сына и не оставила завещание, то её наследники по закону могут претендовать на имущество, которое принадлежало её сыну, которое она не успела принять, и умерла.

Наследниками первой очереди по закону после свекрови (из озвученных Вами) являются: её сын (живой) и дети умершего сына. Соответственно, на имущество мужа могут претендовать дети мужа, его жена и наследники его матери.

Здравствуйте. Решение Вашего вопроса в полном объеме возможно при предоставлении любому нотариусу всех правоустанавливающих документов на квартиру для правового анализа. Позиция банка верна, если из представленных банку документов было установлено, что квартира находится в совместной собственности супругов. Для оформления наследственных прав также нужно обратиться к нотариусу за получением бесплатной консультации. Не зная некоторых исходных данных, не представляется возможным полно ответить на Ваш вопрос. На приеме у нотариуса Вам будут заданы вопросы, получив ответы на которые Вас сориентируют о дальнейших действиях.

Здравствуйте. Нотариусами Хабаровского района являются Пшеничникова Светлана Анатольевна (тел. 8-4212-58-47-87) и Рябцева Анастасия Викторовна (тел. 8-4212-32-38-46).

Здравствуйте.
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Если наследодатель при жизни распорядился квартирой и гаражом (совершил сделку по отчуждению указанного имущества), то это имущество уже не входит в состав наследства, так как оно больше не принадлежит наследодателю.
Для принятия наследства (для оформления наследственных прав на имущество умершего, которое принадлежало ему на день смерти) необходимо до истечения шести месяцев со дня смерти наследодателя подать нотариусу, у которого открыто наследственное дело, заявление о принятии наследства.
Более подробную информацию по наследственному делу после смерти Вашего отца Вы можете узнать у нотариуса, у которого открыто наследственное дело.

Здравствуйте,Ольга. Если все участники сделки (дарители и одаряемый) находятся в г. Хабаровске, то договор может быть удостоверен только по месту нахождения недвижимого имущества - у любого нотариуса в Амурской области.Если участники сделки не имеет возможности выехать в Амурскую область, то они могут выдать нотариально удостоверенные доверенности на совершение вышеуказанной сделки на других лиц. Если хотя бы один участник сделки находится в Амурской области , то также возможно удостоверение договора об отчуждении объектов недвижимого имущества двумя и более нотариусами , при этом хотя бы один из нотариусов, участвующих в совершении нотариального действия, должен осуществлять свою деятельность в субъекте Российской Федерации, в котором находится недвижимое имущество, являющееся предметом такого договора - в Амурской области, другие участники сделки могут обратиться к нотариусу в Хабаровске.

Здравствуйте,Сергей. При открытии наследственного дела нотариус обязательно делает запрос на розыск завещания в электронную базу завещаний Единой информационной системы нотариата, в которую внесены все завещания, удостоверенные в РФ с 01.07.2014 года. Информацию из Единой информационной системы нотариата о наличии завещания в Вашу пользу Вы можете получить лично у любого нотариуса РФ, предъявив свидетельство о смерти наследодателя и Ваш паспорт. О наличии завещаний, удостоверенных ранее указанной выше даты, информацию из архивов нотариусов может запросить только нотариус, ведущий наследственное дело. Если Вы не можете обратиться к нему с такой просьбой лично, то следует выслать в его адрес соответствующее заявление, предварительно удостоверив свою подпись на нем у нотариуса по месту Вашего пребывания.

Здравствуйте, Алина. При регистрации права собственности на построенную квартиру собственником(ами) обязательно будет являться лицо (лица), с которым(и) застройщик заключал договор долевого участия в строительстве. Согласно ст 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, независимо от того, на кого оно зарегистрировано. Изменить режим совместной собственности супругов можно путем заключения и удостоверения брачного договора у нотариуса. Однако, в связи с тем, что квартира находится в обременении (ипотеке), на заключение брачного договора требуется разрешение банка, выдавшего кредитные средства.

Здравствуйте, Наталья . Все условия продажи, внесенные по заявлению родителей несовершеннолетних в разрешение органов опеки и попечительства, должны быть соблюдены. Если исполнить их невозможно,то родители несовершеннолетних вправе обратиться в органы опеки и попечительства для согласования условий, которые бы соответствовали конкретной сложившейся ситуации.

Здравствуйте,Юлия. В описанном Вами случае квартира перейдет к указанному в завещании лицу (Вашему сыну) полностью , если супруг к моменту Вашего ухода из жизни не обретет право на обязательную долю в наследстве. В соответствии со ст. 1149 ГК РФ право на обязательную долю в наследстве имеют:несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя , которые наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону(обязательная доля).