PostHeaderIcon Вопрос-Ответ

ЭТОТ РАЗДЕЛ ТОЛЬКО ДЛЯ ВОПРОСОВ,
СВЯЗАННЫХ С НОТАРИАЛЬНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬЮ!
 
  Свое обращение (заявление, предложение, жалобу), выходящие за рамки данного раздела, Вы можете направить в Нотариальную палату Хабаровского края – передать лично или направить по почте.  Подробнее...
Задать вопрос

Здравствуйте! Есть решение суда об установлении факта принятия наследства. Наследодатель является правообладателем авторских прав. Наследственное дело после его смерти не заводилось. Наследодатель умер в 1996 году в Москве. Как и где я могу получить свидетельство о наследовании авторских прав? Михаил 22.03.2017 14:17
Бахарева Кристина Викторовна 26.03.2017 10:06

Здравствуйте! В 1996 году оформление наследственных прав осуществлялось по терртиориальному принципу. Для ответа на Ваш вопрос необходимо знать где умерший был зарегистрирован на день смерти (город, улица). Если умерший был зарегистрирован на день смерти в городе Москве, то для получения интересующей Вас информации, необходимо связаться с Московской городской нотариальной палатой, если в Хабаровском крае, обратитесь к любому нотариусу Хабаровского края. 

Вам помогла эта информация? Да Нет
Здравствуйте, подскажите пожалуйста можно ли обратиться к нотариусу в г. Хабаровске для совершения сделки купли - продажи квартиры, находящейся в Ульчском районе Хабаровского края. Дело в том, что в Ульчском районе нотариуса нет, мы вроде прикреплены к нотариусу в г. Николаевске, но она все-время занята, и нас принять не может. Мы звонили одному из Хабаровских нотариусов, он сказал, что можно, но хотелось бы уточнить. Спасибо. Наталья 18.03.2017 22:35
Бахарева Кристина Викторовна 21.03.2017 14:36

Здравствуйте! Да, Вас правильно проконсультировали. С 15 июля 2016 года Федеральным законом № 360-ФЗ от 03 июля 2016 года статья 56 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате принята в новой редакции, согласно которой удостоверение договоров об отчуждении объектов недвижимого имущества производится нотариусом, осуществляющим свою деятельность в любом из нотариальных округов, расположенных в пределах субъекта Российской Федерации, на территории которого находится указанное имущество. То есть, если Вы находитесь в городе Хабаровске, а продаете или любым иным образом отчуждаете недвижимость, расположенную в Ульчском районе или в любом другом населенном пункте Хабаровского края, то Вы можете обратиться к любому нотариусу города Хабаровска для нотариального удостоверения соответствующего договора.

 

 

Вам помогла эта информация? Да Нет
Здравствуйте. Я продаю 1/2 долю несовершеннолетнего сына в 2-х ком.квартире. Сделка купли продажи должна оформляться у нотариуса. Подскажите сколько возьмет нотариус за сделку (договор, и процент от суммы продажи квартиры? Квартиру продаю за 360 000 в селе. Элеонора 16.03.2017 13:12
Бахарева Кристина Викторовна 17.03.2017 16:06

Здравствуйте!

За услуги правового и технического характера при удостоверении договора купли-продажи доли с участием несовершеннолетнего взыскивается тариф 7700 рублей, при этом несовершеннолетний освобождается от оплаты данных услуг пропорционально его участию в договоре, исходя из количества всех участников договора (продавцов и покупателей).

Также взыскивается тариф (гос.пошлина) в размере 0,5 % от стоимости отчуждаемого имущества (доли в праве), определенной сторонами. Однако, в случае, если стоимость имущества, установленная по соглашению сторон, ниже кадастровой стоимости, то тариф в размере 0,5 % взыскивается от кадастровой стоимости отчуждаемого имущества.

Вам помогла эта информация? Да Нет
Здравствуйте! После смерти отца мама вступила в наследство. Но по оформленному нотариусом Свидетельству о праве на наследство по закону на недополученное пособие по безработице в Центре занятости населения нам отказывают в его выплате, так как они являются только распорядителями денежных средств. Денежные средства перечисляются в почтовое отделение связи по месту жительства, но и там отказали в выплате, ссылаясь на то, что делами по наследству они не занимаются. Наш нотариус не знает как разрешить эту ситуацию, так как не сталкивался с этим. Подскажите пожалуйста, какое основание или документ нам еще нужно предоставить от нотариуса и кому для получения этой выплаты по наследству. Ирина 14.03.2017 15:51
Бахарева Кристина Викторовна 17.03.2017 15:51

Здравствуйте! 

Согласно пункту 3 части I Положения о порядке финансирования мероприятий по содействию занятости населения и социальной поддержке безработных граждан, утверждённого Приказом Министерства здравоохранения и социального развития Российской Федерации от 29 июля 2005 г. N 485: 

«Федеральная служба по труду и занятости является главным распорядителем средств федерального бюджета, предусмотренных на финансовое обеспечение обязательств Российской Федерации по содействию занятости населения и социальной поддержке безработных граждан.

Территориальные органы по вопросам занятости населения Федеральной службы по труду и занятости являются распорядителями и ПОЛУЧАТЕЛЯМИ средств федерального бюджета на финансовое обеспечение указанных обязательств Российской Федерации.

Государственные учреждения службы занятости (ЦЕНТРЫ ЗАНЯТОСТИ НАСЕЛЕНИЯ) являются ПОЛУЧАТЕЛЯМИ средств федерального бюджета на финансовое обеспечение указанных обязательств Российской Федерации.»

 Следовательно, информация о том, что ЦЕНТРЫ ЗАНЯТОСТИ НАСЕЛЕНИЯ не являются получателями средств федерального бюджета, предусмотренных на финансовое обеспечение обязательств Российской Федерации по содействию занятости населения и социальной поддержке безработных граждан не соответствует действительности.

Согласно пунктам 34, 35, 39 Правил оказания услуг почтовой связи, утверждённых приказом N 234 Министерства связи и массовых коммуникаций Российской Федерации от 31.07.2014 года, почтовый перевод, в случае невозможности его получения, должен быть возвращён по обратному адресу (отправителю). Почтовые переводы, которые не востребованы ни получателем, ни отправителем, передаются на временное хранение в организацию федеральной почтовой связи.

 В свидетельстве о праве на наследство нотариус не указывает порядок получения недополученной денежной выплаты, а лишь подтверждает право наследника на её получение.

 

Таким образом, все вопросы, касающиеся получения денежной выплаты, Вам необходимо решать в Центре занятости населения. В случае отказа в выдаче Вам недополученной денежной выплаты, рекомендую требовать мотивированный письменный отказ.

Вам помогла эта информация? Да Нет
Здравствуйте. Около 20 лет назад у меня умерла родственница. Было ею составлено завещание о наследовании её имущества родственниками. В то время я была несовершеннолетняя, и насколько помню мне она завещала квартиру. Но в последствии мне родственники сказали, что квартиру как-то продали, отдали или ещё как-то передали в чужие руки. И туда чуть позже заселился (или перекупил, не знаю точно) бывший муж прямой внучки нашей умершей родственницы уже после развода (то есть он не прямой потомок умершей). Так вот, могу ли я как-то, как прямая наследница и упомянутая в завещании, прочитать вновь это завещание, чтобы убедиться в наследовании или ненаследовании. По причине малолетнего и недееспособного возраста я не знаю кто был нотариус, где была нотариальная контора 20 лет назад. Если можно, то куда мне нужно обратиться? Наталья 21.02.2017 15:24
Бахарева Кристина Викторовна 22.02.2017 01:36

Наталья, здравствуйте!
Оформление наследства до 2015 года осуществлялось по территориально-буквенному признаку. Для получения интересующей Вас информации, необходимо обратиться к любому нотариусу населенного пункта, в котором умершая была прописана на день смерти. Нотариусу необходимо сообщить: дату смерти, адрес проживания и ФИО умершей.

Вам помогла эта информация? Да Нет
Здравствуйте! Я два года в разводе с женой, раздел имущества не производился, дети совершеннолетние. В собственности 3-комнатная квартира, купленная в ипотеку, и оформленная на меня. В квартире я в данный момент не прописан и не проживаю.В ближайшее время планирую погасить ипотеку. Бывшая супруга настаивает, чтобы после снятия обременения я передал квартиру в ее собственность, так как первоначальный взнос был оплачен ее деньгами. Обязательно ли при этом составлять договор о разделе имущества или я могу сразу оформить договор дарственной? Можно ли в договоре разделить квартиру не в равных долях, а пропорционально вкладу каждой из сторон? Евгений 04.02.2017 17:00
Бахарева Кристина Викторовна 06.02.2017 13:21

Евгений, здравствуйте! Вы не сможете подарить бывшей супруге приобретённую в период брака квартиру без заключения соглашения о разделе имущества. В соглашении о разделе имущества стороны (вы и бывшая супруга) вправе указать доли равные либо неравные. Если к соглашению между собой о размере долей не придёте, то имущество может быть разделено в судебном порядке.

Вам помогла эта информация? Да Нет
Добрый день! Мама инвалид 1 группы (онкология). В здравом уме, но не может передвигаться. Нам необходимо оформить доверенность, что бы я смогла представлять интересы мамы в гос. учреждениях, банках и др. организациях. Нотариус по телефону требует справку от врача какие лекарства она принимает. Так же предоставить ей автомобиль. Законно ли это? Если оформление с выездом на дом и так идет с повышенным тарифом. Светлана 01.02.2017 12:38
Бахарева Кристина Викторовна 03.02.2017 01:28

Здравствуйте! В данном случае нотариус обязан истребовать справку от лечащего врача, в которой должно быть указано какие медицинские препараты назначены Вашей маме. При выезде нотариуса для совершения нотариальных действий вне помещения нотариальной конторы, заинтересованные в этом граждане предоставляют нотариусу свой транспорт либо возмещают нотариусу, понесённые им транспортные расходы, помимо уплаты тарифа за совершение нотариального действия.

Вам помогла эта информация? Да Нет
При нотариальном удостоверении сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество всеми собственниками нотариус отказывает в совершении действий по удостоверению сделки, поскольку договор изготовлен не им, нотариус предлагает договор купли-продажи, составленный им собственноручно, за что требует отдельную плату. 1. Правомерны ли действия нотариуса? 2. Каким образом выйти из сложившейся ситуации? 3. Допустимо ли обращение к нотариусу для удостоверения сделки купли-продажи и направления договора купли-продажи с сопроводительным письмом с использованием почтовой связи? 4. Обязан ли будет нотариус ответить письменно на такое обращение. 5. Разрешена ли видеосъемка при личном обращении к нотариусу? 6. Регламентированы ли сроки удостоверения сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество всеми собственниками с момента обращения в личном порядке? Александр Сергеевич 29.01.2017 00:00
Ларионова Галина Михайловна 31.01.2017 23:04

Здравствуйте, Александр Сергеевич.

1. Вы вправе предоставить нотариусу свой проект договора. Однако, это не освободит Вас от уплаты тарифа за оказание услуг правового характера, так как перед удостоверением сделки, нотариус обязан будет ознакомится с представленным Вами проектом договора и дать ему правовую оценку.
​2. Могу порекомендовать обратиться к другому нотариусу за удостоверением договора либо обжаловать в судебном порядке действия того нотариуса, который отказывается принять Ваш собственный проект договора.
​3. Чтобы удостоверить сделку надо к нотариусу явиться лично сторонам, либо если присутствие какой-либо из сторон невозможно, выдать доверенность представителю на совершение сделки.
4. Согласно п. 26 ПНД, зарегистрированный документ (запрос, обращение) исходя из оценки его содержания, подлежит предварительному рассмотрению нотариусом в течение пяти рабочих дней с момента поступления для решения вопроса о необходимости, сроках и порядке исполнения документа (подлежит ли документ принятию к нотариальному производству, требуется ли ответ автору обращения и т.д.). Ответ по существу дается автору обращения не позднее 30 дней со дня поступления документа. Не подлежат рассмотрению обращения, не содержащие данных о фамилии и почтовом адресе заявителя.
​5. Видеосъемка гражданами при совершении нотариальных действий запрещена. Нотариус может использовать при осуществлении своей деятельности средства видеофиксации.
​6. Сделки, направленные на отчуждение или залог имущества, права на которое подлежат государственной регистрации (статья 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации) оформляются нотариусом сразу же по предъявлении всех необходимых документов согласно ст. ст. 54,55 Основ законодательства РФ о нотариате.

Вам помогла эта информация? Да Нет
Здравствуйте! Необходимо нотариально удостоверить договор купли-продажи земельного участка, находящегося в долевой собственности. При этом у продавца имеется согласие супруга на отчуждение земельного участка. Нужно ли согласие супруги покупателя на совершение сделки? Кроме того, по телефону все нотариусы Хабаровска отвечают, что работают только со своими текстами договоров. Могу ли я настаивать на удостоверении нашего экземпляр договора? Тем более, что тарифами Хабаровской Нотариальной палаты установлены тарифы на удостоверение сделки при предоставлении клиентом собственного проекта договора? Галина 25.01.2017 20:14
Ларионова Галина Михайловна 27.01.2017 12:50

Здравствуйте, Галина.

Согласно п. 3 ст. 35 СК РФ:
"Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга".
К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся и денежные средства за счет которых приобретается недвижимость. Следовательно, в Вашем случае требуется согласие супруга на приобретение доли земельного участка, так как сделка подлежит обязательному нотариальному удостоверению.
Что касается предоставления нотариусу своего проекта договора, то это Ваше право, которым вы можете воспользоваться.

Вам помогла эта информация? Да Нет
Добрый день, у одного из нотариусов г. Хабаровска по телефону уточнила стоимость услуг правового технического характера, а именнно сколько стоит оформить сделку если я принесу свой договор. Мне сказали, что даже со своим договором это будет стоить 7000 рублей, хотя на вашем официальном сайте размещены тарифы и в п. 38.3 Удостоверение сделок, предметом которых является отчуждение недвижимого имущества, подлежащих обязательному нотариальному удостоверению при предоставлении клиентом собственного проекта договора указан стоимость 5000? разве данные тарифы не распространяются на всех нотариусов г. Хабаровска? Елена 23.01.2017 10:54
Ларионова Галина Михайловна 24.01.2017 18:14

Здравствуйте, Елена. 

Размеры платы
 за оказание услуг правового и технического характера на 2017 год, утверждены решением общего собрания Ассоциации нотариусов «Нотариальная палата Хабаровского края» от 24 декабря 2016 года и обязательны для исполнения всеми нотариусами Хабаровского края.

Вам помогла эта информация? Да Нет
<< Первая < Предыдущая 1 2 3 4 5 6 7 Следующая > Последняя >>
Страница 6 из 7
powered by SM FAQ