PostHeaderIcon Вопрос-Ответ

ЭТОТ РАЗДЕЛ ТОЛЬКО ДЛЯ ВОПРОСОВ,
СВЯЗАННЫХ С НОТАРИАЛЬНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬЮ!
 
  Свое обращение (заявление, предложение, жалобу), выходящие за рамки данного раздела, Вы можете направить в Нотариальную палату Хабаровского края – передать лично или направить по почте.  Подробнее...
Задать вопрос

Добрый день! в связи со вступлением в наследство планирую выкупить долю другого наследника в квартире. Проживаем в Де-Кастри Ульчского района, нотариуса здесь нет. Как нам объяснил нотариус г. Хабаровска для покупки доли необходимо согласие супруги на покупку данной доли, заверенное нотариусом. Также планирую, что моя дочь будет заниматься по доверенности от меня покупкой доли. Вопросы: можем ли мы оформить согласие и доверенность в администрации п. Де-Кастри, так как мы пенсионеры, ехать в Комсомольск, Николаевск или Хабаровск для оформления данных документов это очень затратно? и обязательно ли нужно это согласие? Владимир 10.01.2019 12:42
Орлова Евгения Владимировна 14.01.2019 19:39

Добрый день.

В случае, если в поселении или расположенном на межселенной территории населенном пункте нет нотариуса, соответственно глава местной администрации поселения и специально уполномоченное должностное лицо местного самоуправления поселения или глава местной администрации муниципального района и специально уполномоченное должностное лицо местного самоуправления муниципального района имеют право удостоверять доверенности для лиц, зарегистрированных по месту жительства или месту пребывания в данных населенных пунктах.

Для покупки доли в праве общей долевой собственности на квартиру необходимо согласие супруга покупателя. Глава местной администрации поселения и специально уполномоченное должностное лицо местного самоуправления поселения или глава местной администрации муниципального района и специально уполномоченное должностное лицо местного самоуправления муниципального района не имеют право удостоверять согласия.

Вам помогла эта информация? Да Нет
Летом хотела подать нотариальное уведомление о продаже доли. Пришла на Краснореченскую к Бахаревой К. Там мне устно пояснили, что простого уведомления достаточно, по факту отказав в услуге. Сейчас у меня появился покупатель, но этот же нотариус сделку регистрировать отказывается, ссылаясь на некий неизвестный интернету новый закон, по которому необходимо только личное присутствие содольщика. Я не могу ее силой привести, сама идти она отказывается. Приносили уведомление и все документы на запись в очередь, у нотариуса есть возможность все проверить. Данное действие я наверно буду обжаловать. Прошу пояснить позицию нотариуса. Елена 24.12.2018 19:25
Орлова Евгения Владимировна 28.12.2018 13:28

Добрый день. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков. Особенности извещения участников долевой собственности о намерении продавца доли в праве общей собственности продать свою долю постороннему лицу могут быть установлены федеральным законом.
Из Вашего вопроса следует, что нотариус сообщил Вам альтернативные способы извещения сособственников помимо извещения через нотариуса. Однако выбор способа извещения является Вашей прерогативой.
При приёме документов для подготовки сделки нотариусом должно быть установлено в том числе и бесспорное подтверждение направления извещения участников общей долевой собственности на недвижимое имущество о намерении одного из участников продать свою долю постороннему лицу. В обратном случае нотариус сообщает о необходимости предоставить недостающие документы.
Однако, не имея возможности точно установить содержание Вашего диалога с нотариусом, а также не видя документов, которые были предъявлены, не представляется возможным пояснить позицию нотариуса.
Также Вы можете задать свои вопросы письменно тому нотариусу, к которому обращались, так как он владеет информацией по Вашей ситуации в большем объеме.

Вам помогла эта информация? Да Нет
Жилое помещение приобретено с средствами гос.поддержки на третьего ребенка.Для выдела долей несовершенным детям, нотариус сначала делит жилое помещение между родителями (т.к. оформлено в совместную собственность) после регистрации его в регистр. палате будет оформлять новый договор в долях на каждого члена семьи. Разве нельзя это сделать в одном договоре? Иванова Любовь 12.12.2018 11:43
Орлова Евгения Владимировна 16.12.2018 16:43

Добрый день. Нотариальная практика допускает удостоверение одного договора. Однако, не видя всех документов, представленных для совершения сделки, сложно дать правовую оценку сложившейся ситуации, так как возможно есть детали, существенно влияющие на принятие решения по Вашему вопросу.

Вам помогла эта информация? Да Нет
Здравствуйте, после смерти матери необходимо наследовать ее 1/4 доли квартиры. Наследники: я , сестра, отец. У всех по 1/4 доли. Какие документы подготовить если нет завещания. Галина 07.12.2018 13:56
Орлова Евгения Владимировна 08.12.2018 12:25

Добрый день. Для открытия наследственного дела необходимо обратиться к нотариусу в течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя со своим паспортом, со свидетельством о смерти наследодателя (+ копия), со справкой, подтверждающей регистрацию наследодателя по месту жительства с указанием дат о прописке, с документами, подтверждающими родственные отношения (+ копии), с документами на долю квартиры (например: договор купли-продажи, договор мены, договор дарения, договор на передачу квартиры в собственность граждан, свидетельство о праве на наследство и т.п. + копия). Для получения более подробной консультации по оформлению наследственных прав необходимо с имеющимися документами обратиться к нотариусу на приём, так как в зависимости от даты регистрации права общей долевой собственности и иных особенностей именно Вашей ситуации могут потребоваться дополнительные документы.

Вам помогла эта информация? Да Нет
Добрый день! У мужа умер отец, его вторая жена сказала, что есть завещание, в котором говорится, что все оставлено ей. Завещание не показывает. Как поступить правильно в данном случае? Заранее, спасибо! Елена 22.11.2018 16:32
Блохина Оксана Анатольевна 04.12.2018 12:40

Добрый день. Наследник по закону может обратиться непосредственно к нотариусу, который ведет наследственное дело. Фамилию нотариуса и адрес можете узнать, обратившись к любому нотариусу в пределах нотариального округа. Если наследственное дело не открыто, необходимо обратиться к любому нотариусу с заявлением о принятии наследства.

Вам помогла эта информация? Да Нет
Приобрели квартиру, воспользовались гос. поддержкой на 3-го ребенка. Какие документы нужны для выдела долей и сколько это будет стоить? Иванова Любовь 06.11.2018 15:49
Блохина Оксана Анатольевна 04.12.2018 11:49

Добрый день. По указанному вопросу Вы можете обратиться на консультацию непосредственно в нотариальную контору, с документами.

Вам помогла эта информация? Да Нет
Здравствуйте,что делать в ситуации,если нотариус по выезду по букве,отказывается ехать в СИЗО,нужно оформить генеральную довереность. Ирина 23.10.2018 13:16
Блохина Оксана Анатольевна 04.12.2018 12:34

Здравствуйте. Вы можете обратиться с письменным обращением непосредственно в Нотариальную Палату Хабаровского края по адресу: г.Хабаровск, улица Дзержинского, дом 65, офис 609. Тел. 45-90-95.

Вам помогла эта информация? Да Нет
Здравствуйте.Подскажите, пожалуйста, как привлечь к ответственности помощника нотариуса Г.М. Лымаренко, который 04.10.2018 несмотря на то, что мною была предъявлена справка об установлении мне инвалидности 2-й группы, отказалась применить ко мне положения п. 2 ст. 333.38 НК РФ о предоставлении льготы на нотариальные действия в размере 50% и посоветовала мне в таких случаях обращаться к другим нотариусам. Несмотря на высокомерный тон молодой сотрудницы я был вынужден оплатить госпошлину в размере 100%, поскольку не располагал в тот момент свободным временем. Циничность данной ситуации в том, что я обратился в нотариальную контору для нотариального удостоверения 2-х копий указанной выше справки. Надеюсь на объективный подход к разрешению сложившейся ситуации и обратную связь. Телефон для связи 89144235500. Андрей 17.10.2018 14:38
Блохина Оксана Анатольевна 04.12.2018 12:44

Здравствуйте. Вы можете обратиться с письменным обращением непосредственно в Нотариальную Палату Хабаровского края по адресу: г.Хабаровск, улица Дзержинского, дом 65, офис 609. Тел. 45-90-95.

Вам помогла эта информация? Да Нет
Зравствуйте, подскажите пожалуйста, умер мой отец 11.0818г. проживал в Хабаровске ,я проживаю в Комсомольске –на- Амуре. Отец в браке 2-ой раз, есть жена и кровная сестра. Я желаю вступить в наследство после смерти отца. На отца оформлена квартира в собственность доставшаяся ему по наследству после смерти его матери ( моей бабушки). Его жена и сестра документы во ступление в наследство нотариусу ещё не подавали. Думаю они хотят подать документы в последний момент, что бы я не знала какому именно нотариусу поданы документы и что бы я пропустила срок вступления в наследство. У меня нет ни одного документа на квартиру и свидетельства о смерти. Так как я имею ребёнка инвалида не могу выехать в г.Хабаровск, хотела у себя в городе нотариально заверить заявление о вступлении в наследство после смерти отца, и выслать по почте нотариусу который вёл бы наследственное дело. А так как наследственное дело ещё не заводилась , не знаю кому отправлять заявление. Подскажите пожалуйста как мне вступить в наследство и не пропустить срок вступления в наследство. Александра 14.10.2018 22:34
Блохина Оксана Анатольевна 04.12.2018 12:47

Добрый день. Подлинность подписи на заявлении о принятии наследства Вы можете засвидетельствовать у любого нотариуса по месту своего жительства и направить его любому нотариусу города Хабаровска почтой, В СРОК ДО 11.02.2019 года. Адреса нотариусов размещены на настоящем сайте Нотариальной палаты.

Вам помогла эта информация? Да Нет
Добрый день. Планирую стать нотариусом. С чего начать? Юлия 10.10.2018 09:10
Блохина Оксана Анатольевна 04.12.2018 11:52

Добрый день. Получить высшее юридическое образование.

Вам помогла эта информация? Да Нет
<< Первая < Предыдущая 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 Следующая > Последняя >>
Страница 3 из 11
powered by SM FAQ