PostHeaderIcon Материнский (семейный) капитал

Материнский (семейный) капитал – мера государственной поддержки семей, имеющих двух и более детей. Средства материнского (семейного) капитала - это денежные средства, предоставляемые федеральным бюджетом Российской Федерации, и реализуемые через Пенсионный фонд Российской Федерации.

Кто имеет право на получение материнского (семейного) капитала?

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации право на получение материнского (семейного) капитала имеют:
-женщина, имеющая гражданство Российской Федерации, начиная с 1 января 2007 года родившая (усыновившая) второго ребенка или последующих детей;
-мужчина, имеющий гражданство Российской Федерации, являющийся единственным усыновителем второго или последующих детей, если решение суда об усыновлении вступило в законную силу начиная с 1 января 2007 года;
-отец (усыновитель) ребенка независимо от наличия гражданства Российской Федерации в случае прекращения права на дополнительные меры государственной поддержки женщины, родившей или усыновившей детей, — вследствие ее смерти, лишения родительских прав в отношении ребенка или совершения в отношении своих детей умышленного преступления;
-несовершеннолетний ребенок (дети в равных долях) или учащийся по очной форме обучения до достижения им 23-летнего возраста — при прекращении права на дополнительные меры государственной поддержки отца (усыновителя) или женщины, являющейся единственным родителем.

Когда возникает право на использование средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий?

По общему правилу использовать средства материнского (семейного) капитала возможно при достижении вторым ребенком возраста трёх лет, либо ранее, если средства материнского (семейного) капитала направляются не продавцу жилого помещения напрямую, а на погашение ипотечного кредита, предоставленного на приобретение жилого помещения.  

На какие цели можно использовать средства материнского (семейного) капитала?

Средства материнского (семейного) капитала можно использовать на:
-улучшение жилищных условий;
-получение образования ребенком (детьми);
-формирование накопительной пенсии для женщин;
-приобретение товаров и услуг, предназначенных для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов.

Можно ли средства материнского (семейного) капитала использовать сразу в нескольких целях?

Средства материнского (семейного) капитала можно распределить одновременно по нескольким направлениям. К примеру, часть материнского (семейного) капитала направить на обучение ребенка, а часть – на улучшение жилищных условий.

Что является улучшением жилищных условий?

Наиболее распространенным направлением использования средств материнского (семейного) капитала является улучшение жилищных условий путем:
-приобретения (покупки) жилого помещения на территории Российской Федерации;
-строительства или реконструкции жилого дома собственными силами или с привлечением строительной организации.  
Средства материнского (семейного) капитала могут быть направлены на:
-оплату жилого помещения путем перечисления средств материнского (семейного) капитала  лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения;
-компенсацию затрат за построенный или реконструированный жилой дом;
-уплату первоначального взноса при получении кредита (займа), в том числе ипотечного, на приобретение или строительство жилого помещения;
-погашение основного долга и уплата процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на приобретение или строительство жилого помещения.

Каковы условия и особенности использования средств материнского (семейного) капитала при улучшении жилищных условий?

В соответствии с действующим законодательство жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
Оформить в собственность всех перечисленных членов семьи жилое помещение можно двумя путями:
-сразу, на этапе покупки или долевого участия в строительстве, включив всех членов семьи в договор в качестве стороны приобретателя;
-приобрести жилое помещение возможно на лицо - владельца сертификата, либо его супруга, либо на них двоих в совместную или долевую собственность.
Во всех случаях использования материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий семьи, когда жилое помещение не оформляется сразу в общую собственность родителей и детей, необходимо представить нотариально удостоверенное письменное обязательство о переоформлении жилого помещения в собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после наступления определенных условий, предусмотренных законом.

Как исполнить обязательство о переоформлении жилого помещения в общую собственность членов семьи?

Обязательство, данное с целью использования средств материнского (семейного) капитала, исполняется путем заключения соответствующего соглашения, направленного на возникновение права общей долевой собственности детей и супруга владельца сертификата на жилое помещение. Для заключения соглашения к нотариусу должны обратиться родители и дети, достигшие возраста 14 лет. За малолетних детей возрастом до 14 лет действуют их мама или папа. Следует иметь ввиду, что средства материнского (семейного) капитала причитаются всем детям на день заключения соглашения, в том числе первому, второму, третьему ребенку и последующим детям.

Каким образом определяются доли членов семьи в жилом помещении, приобретенном с использованием средств материнского (семейного) капитала?

Доли родителей и детей в праве собственности на жилое помещение, приобретенное исключительно за счет средств материнского (семейного) капитала, являются равными. При этом равными признаются доли родителей и детей только на средства материнского (семейного) капитала, а не на все денежные средства, за счет которых было приобретено жилое помещение. Выделить доли, меньшие по размеру, чем причитается исходя из использованных средств материнского (семейного) капитала, не допускается.

Можно ли исполнить обязательство о переоформлении  жилого помещения в общую собственность членов семьи  путем заключения договора дарения?

Заключение договора дарения не является исполнением принятых на себя обязательств. Договор дарения - это сделка, по которой одна сторона (даритель) безвозмездно и безусловно передает другой стороне (одаряемому) вещь в собственность. То есть воля, направленная на передачу имущества при дарении, должна быть свободной и не обремененной никакими другими обязательствами.