02 декабря 2025 года состоялся круглый стол в редакции газеты «Тихоокеанская звезда» с участием А. Бугаец, старшего уполномоченного отдела УМВД по Хабаровскому краю, Н. Костроминой, начальника отдела государственной регистрации недвижимости Управления Росреестра по Хабаровскому краю, Т. Муратовой, президента Нотариальной палаты Хабаровского края.

Предметом разговора стали сделки с недвижимостью, в которых участвуют пожилые люди. В первую очередь, это связано с мошенническими действиями в отношении имущества таких лиц. По всей стране прокатилась волна признания сделок с участием престарелых лиц недействительными, и город Хабаровск не стал исключением.

В сложившейся ситуации покупатели с особой осторожностью и тревожностью относятся к подобным сделкам. Они вызывают у покупателей значительную обеспокоенность и много вопросов и самый главный: как обезопасить себя от потери жилья в будущем. Поскольку, сегодня суды признают такие сделки недействительными, квартиру возвращают продавцу, но денег у продавца уже нет, и возвращать ему нечего.

Подводя итоги данной встречи, участники круглого стола резюмировали, что законодателем вводятся в такой сложной ситуации инструменты, с помощью которых можно снизить риск и не стать жертвой мошенников, в частности это: «периоды охлаждения» при получении кредита, сервис «второй руки» (это банковская услуга, которая позволяет доверить контроль над банковскими операциями родственнику или близкому другу), самозапрет кредитов, возможность подачи посредством МФЦ специального заявления о запрете сделок без личного участия. Помимо этого и покупатель должен обязательно обращать внимание на правоустанавливающие документы на жилье, на явное занижение продавцом цены жилья при продаже, на срочность заключения договора.