02 декабря 2025 года состоялся круглый стол в редакции газеты «Тихоокеанская звезда» с участием А.Бугаец, старшего уполномоченного отдела УМВД по Хабаровскому краю, Н.Костроминой, начальника отдела государственной регистрации недвижимости Управления Росреестра по Хабаровскому краю, Т.Муратовой, президента Нотариальной палаты Хабаровского края. Предметом разговора стали сделки с недвижимостью, в которых участвуют пожилые люди. В первую очередь, это связано с мошенническими действиями в отношении имущества таких лиц. По всей стране прокатилась волна признания сделок с участием престарелых лиц недействительными, и город Хабаровск не стал исключением.
В сложившейся ситуации покупатели с особой осторожностью и тревожностью относятся к подобным сделкам. Они вызывают у покупателей значительную обеспокоенность и много вопросов и самый главный: как обезопасить себя от потери жилья в будущем. Поскольку, сегодня суды признают такие сделки недействительными, квартиру возвращают продавцу, но денег у продавца уже нет, и возвращать ему нечего.
Подводя итоги данной встречи, участники круглого стола резюмировали, что законодателем вводятся в такой сложной ситуации инструменты, с помощью которых можно снизить риск и не стать жертвой мошенников, в частности это: «периоды охлаждения» при получении кредита, сервис «второй руки» (это банковская услуга, которая позволяет доверить контроль над банковскими операциями родственнику или близкому другу), самозапрет кредитов, возможность подачи посредством МФЦ специального заявления о запрете сделок без личного участия. Помимо этого и покупатель должен обязательно обращать внимание на правоустанавливающие документы на жилье, на явное занижение продавцом цены жилья при продаже, на срочность заключения договора.
